Formations techniques de terrain pour mieux repérer les pathologies courantes du bâtiment et mieux orienter les clients.
Depuis la loi ALUR, tout professionnel de l’immobilier titulaire d’une carte professionnelle (T, G, S) — ainsi que ses négociateurs et mandataires — doit valider 14 h de formation par an, soit 42 h sur 3 ans, pour renouveler sa carte. La pathologie du bâtiment fait partie des thèmes éligibles. Et un agent qui sait lire un bâtiment rassure ses clients et sécurise ses mandats : votre obligation devient un vrai avantage concurrentiel.
Dans une transaction, une gestion locative ou une estimation, les questions techniques arrivent vite : fissures, humidité, toiture, façade, travaux anciens, rénovation énergétique ou état général du bien.
Sans devenir expert en bâtiment, un professionnel de l’immobilier gagne à savoir observer, décrire et hiérarchiser les signaux d’alerte. Cette culture technique permet de mieux informer le client, de sécuriser les échanges et de savoir quand demander un avis spécialisé.
Les formations proposées par Edifice Expert sont construites à partir de situations réelles rencontrées sur le bâti : elles donnent des repères pratiques, un vocabulaire plus juste et une méthode d’observation directement utilisable en visite.
Formations dispensées en partenariat avec un organisme certifié Qualiopi : elles sont à ce titre finançables au titre de votre obligation loi ALUR (OPCO EP, FIF-PL, AGEFICE selon votre statut). Le cabinet vous accompagne sur le montage du dossier.
Session de formation continue sur la détection des désordres de structure et vices cachés pour les professionnels de l'immobilier.
Une fissure, une trace d’humidité, une déformation ou une toiture fatiguée ne racontent pas toujours la même histoire. Selon l’âge du bâtiment, ses matériaux, son environnement et les travaux réalisés, un même symptôme peut être banal, évolutif ou révélateur d’un désordre plus sérieux.
Cette partie prépare le besoin de formation : apprendre à regarder dans le bon ordre, à poser les bonnes questions, à documenter ce qui est visible et à formuler une alerte sans dramatiser ni minimiser.
Un parcours évolutif : on valide son obligation annuelle tout en montant en compétence, année après année.
« Détecter les désordres du bâtiment et sécuriser vos transactions »
Le programme fondateur. En deux jours, vous validez votre obligation annuelle loi ALUR et vous acquérez les réflexes qui changent votre façon de visiter un bien : repérer ce qui cloche, comprendre ce que ça implique, et savoir quoi en dire à votre client.
En pratique : accessible sans prérequis · agents, négociateurs, mandataires, gestionnaires · présentiel ou distanciel · cas réels et boîte à outils remise (grille de visite, protocole photo, fiche d’observation) · formation dispensée en partenariat avec un organisme certifié Qualiopi, donc finançable.
Modules à la carte
Reconnaître, comprendre l’obligation d’information, alerter sans affoler.
Lire et vendre un bâti traditionnel sans se tromper.
Mesurer, distinguer les causes, éviter les traitements inutiles.
Retrait-gonflement des argiles et catastrophe naturelle sécheresse.
Repérer avant la vente ce qui coûte cher à l’acquéreur.
Votre responsabilité face aux vices : signaler, formuler, tracer.
DPE, isolation, point de rosée et désordres induits.
Les nouveaux outils du repérage en hauteur.
Formation intra-agence — à la demande
Format adapté à une équipe, ses types de biens et ses enjeux.
Elles s’adressent aux professionnels amenés à repérer ou expliquer des désordres du bâtiment : immobilier, gestion, transaction, patrimoine ou équipes ayant besoin d’une culture technique plus solide.
Oui, le programme peut être ajusté selon le niveau des participants, les types de biens rencontrés et les problématiques fréquentes du territoire ou de l’activité.
Les sessions peuvent traiter des fissures, humidité, toiture, structure, vocabulaire technique, signes d’alerte et bonnes pratiques pour mieux orienter un client ou préparer une visite.
