Comprendre l'origine de vos fissures, humidité ou sinistres avant travaux.
Diagnostic de structure, analyse des désordres et rapport clair pour mieux comprendre votre bâtiment. Intervention sous 5 à 7 jours dans tout le Grand Ouest.
Sélectionnez votre situation pour afficher nos conseils et le plan d'action adapté.
Des anomalies visibles menacent l’intégrité de votre maison ou bâtiment.
Vous souhaitez sécuriser une transaction immobilière d’envergure.
Vous êtes confronté à un litige d’assurance ou des malfaçons.
Lorsqu'un sinistre ou un désordre touche votre habitat, l'expert envoyé par votre compagnie d'assurance est mandaté pour limiter le coût de l'indemnisation. Notre cabinet d'expertise, totalement indépendant de toute compagnie ou entreprise de bâtiment, a pour unique objectif d'établir la vérité technique.
Nous analysons la cause source (sécheresse RGA, malfaçon DTU, infiltration lente) et évaluons le coût réel de reconstruction conformément aux normes de l'art. Notre rapport écrit constitue une preuve juridique forte pour faire valoir vos droits.
Le cabinet Edifice Expert garantit par écrit l’absence totale de liens financiers, d’affiliations ou d’accords commerciaux avec les compagnies d’assurance et les entreprises de BTP. Nos conclusions techniques sont rendues en toute intégrité.
Une gamme d'audits et d'expertises rigoureuses pour répondre à toutes les problématiques techniques du bâtiment et de la structure de votre logement.
Diagnostic de l’origine des fissures structurelles, humidité anormale, mérules, ou remontées capillaires.
Audit structurel et détection de vices cachés avant signature d’un compromis ou d’un acte authentique.
Contre-expertise contradictoire face à l’expert de votre assurance pour incendie, tempête ou dégât des eaux.
Accompagnement le jour de la remise des clés en construction neuve, VEFA ou rénovation. Repérage des réserves visibles.
Diagnostic visuel aérien HD de toitures inaccessibles, cheminées et façades de grande hauteur.
Formation continue technique pour les professionnels de l'immobilier du Grand Ouest. Validez votre obligation loi ALUR en montant en compétence sur le bâti.
Chaque mission suit la méthode Bâti Conseil® : une démarche structurée qui aboutit à un rapport clair et illustré, où les risques sont évalués par niveau de criticité, la cause identifiée (et pas seulement le symptôme), et les travaux priorisés et chiffrés. Un document fait pour décider, pas pour dormir dans un tiroir.
Prendre rendez-vousAvant toute conclusion, l’expert recueille les informations essentielles : ancienneté du bâtiment, travaux réalisés, apparition des désordres, photos, échanges avec assurance ou entreprise.
La visite permet d’examiner les éléments visibles, de relier les indices entre eux et d’identifier les causes probables : structure, humidité, toiture, matériaux, mise en œuvre ou environnement.
Les constats sont synthétisés dans un document clair, avec des explications accessibles, des réserves éventuelles et des préconisations adaptées à la situation rencontrée.
Des réponses simples pour comprendre le déroulé d’une mission, préparer votre demande et savoir à quoi vous attendre après la visite.
Vous pouvez solliciter un expert lorsqu’un désordre apparaît, avant un achat immobilier, après un sinistre, pendant un chantier ou avant une réception de travaux. Le premier échange permet de vérifier si une visite est utile et quel type de mission correspond à votre situation.
Le cabinet recueille les informations principales : type de bien, commune, photos disponibles, contexte d’apparition du problème et objectif recherché. Cet échange sert à qualifier la demande et à proposer une intervention adaptée.
Le rapport reprend les constats observés, les éléments de contexte, l’analyse technique et les pistes de compréhension ou de suite à donner. Son contenu dépend de la mission confiée et des informations accessibles lors de l’intervention.
Basé en Ille-et-Vilaine, Edifice Expert intervient largement dans le Grand Ouest : Bretagne et départements limitrophes, selon la nature de la mission et les délais souhaités.
